الأربعاء23/8/2017
ص11:0:4
آخر الأخبار
الأردن «الحائر» في سوريا... طوق النجاة في المعابر؟واشنطن تجمد 290 مليون دولار مساعدات لمصر بحجة عدم إحراز تقدم في مجال احترام حقوق الإنسان ومبادئ الديمقراطية!! السعودية : اخترقنا الجمود السوري بالتنسيق مع روسيامعتقلو «تحرير حلب» في السعودية ... «مكارثية فايسبوكية»المعلم يدعو الدبلوماسيين إلى تكثيف الجهود في هذه المرحلة الدقيقة من تاريخ سوريةمنصات المعارضة الثلاث تنهي اجتماعها في الرياض بلا أي اتفاقوزير الإعلام: الإقبال الكبير الذي يشهده معرض دمشق الدولي دليل على تعافي سورية وأنها أصبحت على أبواب النصرفعاليات معرض دمشق الدولي تستقطب في يومها السادس 238 ألف زائر-فيديوالخارجية الروسية تتهم واشنطن بالنفاق بسبب تصريحاتها الأخيرة حول سوريةعقوبات أمريكية على كيانات وأفراد من الصين وروسيا بتهمة التعامل مع كوريا الشمالية ودعم تطوير برنامجها النوويتحولات ....بقلم معد عيسىمول جديد لـ”الإخلاء” قريباً وإعادة استثماره بمزاد يبدأ بمليار ليرة أنقرة تُدشّن بازار إدلب: «إدارة مدنيّة» تجاور «إمارة النصرة»...بقلم صهيب عنجريني أردوغان قلقٌ من مُؤامرةٍ سُعوديّة أمريكيّة لتهميش تركيا ويُمهّد للانفتاح على دِمشق ...عبد الباري عطوان خطفوا ممرّضة وتناوبوا على اغتصابها!حفلة تعذيب 6 ساعات لمدرسة الرياضيات على يد أولادها.الجيش السوري وحلفاؤه يقتربون من فرض أكبر حصار على تنظيم داعشالتخطيط لـ (العودة إلى حضن الوطن) يطيح بأهالي مضايا في إدلب إلى سجون القاعدة..عمداء جدد لكليات الإعلام والطب البشري والعلوم والشريعة بجامعة دمشقالمؤسسة العامة للسينما: بدء التقدم لدبلوم العلوم السينمائية وفنونهاخريطة تظهر المسافة التي تفصل بين القوات شرق "السخنة" والقوات المتقدمة من جهة "الطيبة" حوالي 17 كم.المنجز الميداني لليوم الرابع من عملية وان عدتم عدناطرقات مأجورة في سورية..والمشروع قيد الدراسةقريباً .. تخصيص 1739 شقة سكنية في حلبشابة خسرت نصف وزنها بمشروب متوفر في كل بيتأعراض تنبئك بأنك مصاب بنقص المغنيسيوممطربون سوريون يستعيدون أغاني رسخت في الذاكرة في خامس أيام فعاليات معرض دمشق الدولي الفنية- (فيديو )عرائس سكر أول فيلم سينمائي عربي يتناول حالة طفلة مصابة بمتلازمة داون في معرض دمشق الدوليشجار ينهي بحياة البطل العالمي الروسى فى رفع الأثقال بركلة و4 لكماتشبهها بـ”كبائر الذنوب”.. "داعية" سعودي يحرم الخروج من بعض مجموعات “واتساب”!!؟مستحاثة البليزوصور ومحطة متن قلة للوقود بالإضافة لخدمات البطاقة الذكية.. أبرز معروضات جناح وزارة النفط في معرض دمشق الدولي- فيديوطبيب آلي صيني يتفوق على البشر في تشخيص الأمراضخميس:الحكومة تعمل برؤية استراتيجية في كل قطاعات الدولة وتضع رؤى لعشرات السنين.. الجيش لن يسمح ببقاء متر مربع واحد تحت سيطرة الإرهابيينالعروبة ومحور المقاومة.. بقلم: رفعت البدوي

 
لتصلكم آخر الأخبار..
 
 

ماذا يخبئ لك برجك اليوم؟ 

عـقـارات|استثمارات| سياحة >> قيمتها 700 مليار ليرة.. «التطوير العقاري» تطرح أربعة مشاريع للاستثمار

دمشق – بشرى سمير | أكد مدير هيئة التطوير والاستثمار العقاري الدكتور أحمد حمصي أن هناك العديد من مشاريع   التطوير العقاري المطروحة للاستثمار, 

منوهاً بأن الاستثمار العقاري هو من أفضل أوجه الاستثمار خاصة في المرحلة الراهنة نظراً  للدمار الذي سببته الحرب الارهابية على سورية من تدمير وتخريب للقطاع السكني والبنى التحتية, وأشار خلال عرضه مشاريع الهيئة في مؤتمر الاستثمار والتشاركية الذي تقيمه لجنة سيدات الأعمال إلى أنه من أولويات عمل الهيئة  تنفيذ المشاريع الاستراتيجية التي تتضمن إقامة مجتمعات عمرانية جديدة بهدف تنمية مناطق محددة بضوء المعطيات المتوفرة للتخطيط الإقليمي الشامل. ومشاريع معالجة السكن العشوائي والمشاريع التي تهدف إلى تأمين السكن البديل للمنذرين بالهدم, إضافة إلى مشاريع إيواء المتضررين من الكوارث الطبيعية. حيث يوجد 24 منطقة تطوير عقاري محدثة تغطي مختلف المحافظات بمساحة إجمالية (4228) هكتاراً وتؤمن 165 ألف مسكن لإيواء حوالي مليون نسمة بتكلفة إجمالية تصل إلى (700) مليار ليرة.

وأضاف الحمصي: من أهم الشروط لمن يرغب باستثمار مناطق التطوير العقاري أن يكون  مطوراً عقارياً ويملك رخصة مسجلة لدى الهيئة من أجل الاستفادة من الميزات والتسهيلات التي  يطرحها قانون الاستثمار العقاري ويكون العمل وفق قانون التحاصص أي إن لمجلس المدينة التي يتبع لها المشروع حصة وللمطور العقاري منفذ المشروع حصة وله مطلق الحرية في التصرف بحصته على الوجه الذي يراه مناسباً.
ومن أبرز هذه  المناطق التي تعتبرها الهيئة فرص استثمار حقيقية منطقة وادي الجوز وتقع في الجهة الشمالية لمركز مدينة حماة وقريبة من مجرى نهر العاصي  وتبلغ مساحتها 30 هكتاراً ويهدف المشروع إلى إقامة مساكن شعبية على أن تتضمن المساحات الخاصة بالسكن ثلاث مناطق من السكن تلبي حاجات شرائح اجتماعية متنوعة. وتبلغ قيمة مجموع الاستثمارات التقديرية اللازمة لتنفيذ برنامج التطوير العقاري20مليار ليرة (بأسعار عام 2011). لتصبح حالياً حوالي 40 مليار ليرة حسب الأسعار الرائجة وهناك مشروع أبراج الحسنية في محافظة السويداء بمساحة 5270م2 ويهدف المشروع إلى إقامة أبنية برجية تحتوي على العديد من الفعاليات التجارية والاقتصادية والاجتماعية المتنوعة التي تؤدي إلى مواكبة المدينة لآلية التطوير الحديثة وإلى تجميل مركز المدينة ما ينسجم مع التطور العمراني الحديث.
ويبلغ مجموع الاستثمارات التقديرية اللازمة لتنفيذ برنامج التطوير العقاري لها 70 مليار ليرة,  وأضاف الحمصي ومن أهم المشاريع الاستثمارية العقارية المنطقة السكنية في عدرا في ريف دمشق التي  تقع في جنوب المخطط التنظيمي للمدينة الصناعية في عدرا  بمساحة تبلغ 1833 هكتاراً وعدد الوحدات السكنية المقترحة 60 ألف وحدة  سكنية  وأضاف: نظراً للمساحة الكبيرة لهذه المنطقة تم تقسيمها إلى ست مناطق تطوير عقاري والهدف منها تأمين السكن للعاملين في المدينة الصناعية في عدرا. لافتاً إلى ان مجموع الاستثمارات التقديرية اللازمة لتنفيذ برنامج التطوير العقاري لها يبلغ201 مليار ليرة (بأسعار عام 2011). وبالمقابل هناك وضمن منطقة عدرا ستقام المنطقة التجارية على مساحة  230 هكتاراً ويبلغ عدد الأبنية التجارية والإدارية المقترحة 42 وحدة  بناء من أجل تأمين الفعاليات التجارية والسياحية والخدمية والإدارية في المدينة الصناعية في عدرا ويبلغ مجموع الاستثمارات التقديرية اللازمة لتنفيذ برنامج التطوير العقاري فيها 60 مليار ليرة (بأسعار عام 2011) ولفت الحمصي إلى أن عمل الهيئة لم يتوقف خلال فترة الأزمة بل استفادت من المدة الزمنية بالتحضير للمرحلة القادمة في إعادة الإعمار من حيث وضع الخطط والدراسات اللازمة التي يحتاج تنفيذها وقتاً طويلاً وذلك للمباشرة فور انتهاء الأزمة والبدء بإعادة الإعمار.
ونوّه الحمصي بأن هناك  45 شركة حصلت على الترخيص النهائي حتى تاريخه وتعمل الهيئة  على إحداث مناطق تطوير جديدة وتجهيزها بمخططاتها ودراساتها ووضعها أمام المستثمرين بمن فيهم الأجانب الأصدقاء في المرحلة القادمة، مشيراً إلى المتابعة الدائمة من الهيئة للجهات الإدارية المعنية وحثّها على القيام بالإعلان عن تنفيذ مناطق التطوير العقاري التي تم إحداثها وتقديم المساعدة لها بتنظيم دفاتر الشروط المالية والحقوقية والفنية.‏
وفيما يتعلق بمناطق السكن العشوائي بيّن حمصي أنه يوجد 157 منطقة سكن عشوائي حسب إحصائية  2011  منوها بأن الرقم ازداد خلال الأزمة وتقوم الهيئة بالاتصال المستمر مع الجهات الإدارية المعنية لتحديث معلومات الخارطة الوطنية الخاصة بهذه المناطق وذلك تجهيزاً لمرحلة البدء في التنفيذ.‏
وعن قانون الاستثمار 15 لعام 2008 وتعديلاته أوضح حمصي أنه ما زال مطروحاً للنقاش ليتم تعديله وسدّ الثغرات الموجودة بنسخته الأولى وتم التواصل مع جميع المطورين والمستثمرين والمهتمين داخل القطر وخارجه لإبداء ملاحظاتهم على القانون ليتم الأخذ بها في القانون المعدل مع الأمل أن يتم إصداره قريباً, مع الأخذ بالحسبان أن كل استثمار كبير منوط حالياً بانتهاء الأزمة وأن المستثمرين الراغبين كثر سواء المقيمين داخل سورية أو خارجها وذلك تبعاً للمراسلات والاتصالات التي ترد للاستعلام عن شروط وكيفية الاستثمار في سورية.‏

"تشرين"



عدد المشاهدات:2624( الخميس 09:31:37 2016/11/24 SyriaNow)
 طباعة طباعة أرسل إلى صديق أرسل إلى صديق عودة إلى الصفحة الرئيسية الصفحة الرئيسية مشاركة
اّخر تحديث 23/08/2017 - 10:58 ص
فيديو

كلمة الرئيس الأسد في افتتاح مؤتمر وزارة الخارجية والمغتربين

فيديو

من تقدم الجيش السوري على مناطق واسعة شرق السخنة في ريف حمص

الأجندة

تابعنا على فيسبوك

فيديو| اغرب 10 متطلبات لقبول الفتاة للعمل مُضيفة طيران! فيديو| وسط حشدٍ كبير من المارة .. رجل يعتدي على فتاتين في أحد شوارع الكويت! شاهد ماذا حدث عندما طلبت فتاة الزواج من صديقها شاهد...ماذا حدث بعد هذا الهجوم المفترس بالفیديو: مصري يكتشف كنوز قارون ويؤكد "اسجنوني لو بأكذب" شاهد ...شجار عنيف بين متسولتين في السعودية؟ شاهد ... ما الذي يحدث هنا؟...+18 المزيد ...