الاثنين20/11/2017
ص2:33:7
آخر الأخبار
"مجتهد": هذا ما جرى لأمير منطقة لا يزال على رأس عملهثلاثة “أبطال” خَرجوا من بين ثنايا أزمة الحريري.. لماذا نَعتبر أعداء السعوديّة أكبر المُستفيدين من نتائِجها حتى الآن؟...عبد الباري عطوانعودة الحريري مفتاح لكل الاحتمالات.. إلا الحلوكالة أمريكية ترصد أول تحرك جماعي من أغنياء السعودية بعد زلزال الفسادسوريا: 1500 جندي تركي لمواجهة الكرد ودعم لجبهة النصرة لمنع سقوط مطار أبو الظهوراجتماع لوزراء خارجية «الضامنة» اليوم في تركيا تحضيراً لقمة سوتشي … حداد: نعول على زخم إضافي للتسوية في «الحوار الوطني»حيدر: المصالحة في حرستا فشلت لكن المفاوضات مستمرةتحضيرات «سوتشي»: هدنة «دائمة» ومحادثات مباشرة ...«التحالف» يترك طريق «داعش» مفتوحاً نحو البوكمالظريف: طهران وموسكو وأنقرة مستعدون لتوفير أرضية لإحلال السلام والاستقرار في سورياواشنطن بوست: ترامب يكذب أكثر من 5 مرات في اليومالخليل: رؤية “الاقتصاد” لتطوير المناطق الحرة في مراحلها الأخيرةالحكومة لن ترفع الرواتب.. فهل بإمكانها تخفيض الأسعار لتناسب دخل المواطن؟!اعتقال الحريري: الدروس والعبر... بقلم بسام أبو عبد اللهلماذا فَجّر رئيس هيئة الأركان الإسرائيلي قُنبلةَ التّعاون العَسكري الاستخباري مع السعوديّة ضد إيران الآن؟ ...عبد الباري عطوانفتاة عربية تقتل أمها وتسمم أباها من أجل عشيقهاالإمارات: موظف يصوِّر جارته عارية في الحماممقتل كامل افراد مجموعة مرتزقة بمحيط اداره المركبات بحرستا بتفجير مبنى تسلل اليه مرتزقة أحرار الشام و جبهة النصرة وفيلق الرحمن - فيديو قسد المخترقة من الجميع تتلقى ثاني صفعة خلال ايام ..افتتاح مركز للتأجيل الدراسي والإداري في جامعة دمشقوزير التربية يصدر قراراً صارماً بحق المدارس و المعاهد الخاصة والعامة العثور على ذخائر ومخبر لتصنيع المواد السامة في أوكار (داعش) بديرالزورالولايات المتحدة تتخلى عن مليشيات لـ(الجيش السوري الحر) بعد فشلها!؟الإسكان تكشف حقيقة العروض الروسية السكنية بأسعار مخفضة!باكورة “دمشق الشام القابضة” عقود مع شركات استثمارية بـ77 مليون دولارخطر جديد يخفيه ملح الطعام تحذير من تناول الأرز لما يسببه من مخاطرعاصي الحلاني: غناء ابني مؤجّل و«ذا فويس» قرّبني من إليسامرة أخرى الفنانة شيرين تعتذر من المصريين … وتقول “لو عاد الزمن بي بالتأكيد لما كررتها”.نسى أين ترك سيارته ليجدها بعد 20 عاماضبطته الشرطة بالجرم المشهود داخل منزل دعارة... فبرّر الموقف بطريقةٍ طريفة!وسائل التواصل تعلن عن إجراءات جديدة "مهمة"لماذا سحبت هوندا 900 ألف سيارة من الأسواقمعركة الهوية لإنهاء القضية..بقلم عمر معربوني سيناريو سعودي رديء سقوط المحرّمات وارتكاب الخطايا...!

 
لتصلكم آخر الأخبار..
 
 

ماذا يخبئ لك برجك اليوم؟ 

سباق التجاوزات...بقلم معد عيسى

لم تتغير اسعار الايجارات رغم تحرير الجيش العربي السوري لعدد كبير من البلدات والمدن واعادة الامان اليها وقيام الحكومة باعادة الخدمات الاساسية اليها وعودة الكثير من سكان هذه المناطق


رغم تحسن الاحوال فان اسعار الايجارات لم تنخفض ولم تقف عند حد بل على العكس ترتفع يوما بعد اخر بشكل عشوائي منفلت بغياب اي تشريع او اسس للمعالجة يخضع للمزاجية وكأن الامر لا يمكن الدخول اليه وترك ذلك للمُأجر والمُستأجر .‏

موضوع الاجارات يخضع في كل دول العالم لمعيار العرض والطلب ورغبة المُستأجر ولكن يخضع ايضا لأسس ومعايير وقوانين ويكون لموضوع العرض والطلب ورغبة الزبون هامش زيادة يتراوح مابين 20 _ 25 % على السعر الذي تحدده لجان مُختصة تشبه الى حد كبير القوائم الاسترشادية التي تعتمدها الجمارك في استيفاء الرسوم والضرائب .‏

عقود الايجار التي يتم تسجيلها في الدوائر الرسمية تعتمدها بعض الدول في تخمين اسعار البيوت وبكونها استثمارات يتم فرض ضرائب على مالكي العقارات ترتفع نسبتها كلما ارتفعت اسعار الايجارات وتستخدم الضرايب والرسوم للحد من رفع الايجارات وضبطها والسيطرة عليها وبما يساهم في اعادة توجيه المُستأجرين الى الاحياء والضواحي ومن مراكز المدن الى الارياف.‏

التوجه الاستراتيجي لحل ازمة السكن يكون من خلال قيام الدولة بتسهيل وتشجيع الاستثمارات في قطاع السكن الاجتماعي ، وتكون حوافز الاستثمار كبيرة لان دورة رأس المال طويلة وبالتالي لا يتم الاستثمار بهذا القطاع الا بتقديم الحوافز الكبيرة وفي مقدمتها تقديم الارض والبُنى التحتية ومنح الاعفاءات في استيراد المواد الاولية والتجهيزات.‏

خلق ثقافة الاستثمار في بناء السكن يحتاج الى خطوات تبدأها الجهات المعنية لكي تلاقيها رؤوس الاموال وهي من اهم القضايا التي يجب ان تتصدى لها الجهات المعنية لانها استحقاق لاجيال تدافع عن وحدة البلد منذ سنوات طويلة ولا يمكن تركها لمصيرها دون ان يكون هناك تقدير لتضحياتها .‏

اليوم نحن في سباق مع الزمن لوضع حد لتجاوزات كرستها الظروف ويكون السبق فيها لمن يضبط ويعالج التشوهات التي باتت كبيرة في مجتمعنا .‏ 


   ( الثلاثاء 2017/11/14 SyriaNow)  
 طباعة طباعة عودة إلى الصفحة الرئيسية الصفحة الرئيسية مشاركة
اّخر تحديث 20/11/2017 - 12:15 ص
صورة وتعليق

كاريكاتير

الأجندة

تابعنا على فيسبوك

عرش الجمال ملكته هندية لعام 2017 3 ملايين دولار لثوب زفاف سيرينا ويليامز أكثر من 70 ألف واقعة اعتداء جنسي على مجندات في الجيش الأمريكي خلال عام طباخ يلقي الزيت المغلي على زبون وهذا ما حصل به (فيديو) فيديو مرعب لفيل يهاجم شاب بطريقة شرسة بالفيديو...أفعى و"أبو بريص" صراع من أجل البقاء ديلي ميل: رجل أعمال إماراتي يشتري عذرية فتاة أمريكية بـ 3 ملايين دولار! المزيد ...